Семь золотых преимуществ эксклюзивного договора
Совершая сделку с недвижимостью, мы пытаемся найти наиболее удобный и быстрый вариант реализации этого процесса. В таких случаях агентства недвижимости предлагают составить эксклюзивный договор, который будет являться выгодным инструментом сделки для обеих сторон. Существует семь основных преимуществ эксклюзивного договора для клиента.
Преимущество первое – полная безопасность сделки
Стараясь быстрее продать свое жилье, клиент часто обращается сразу в несколько агентств, т.о., рискуя стать удобной мишенью для мошенников, которые могут попытаться завладеть имуществом обманным путем. При этом будет сложно понять, откуда именно была распространена информация о продаже – по вине одного из агентств, либо кого- то из покупателей, которые приходили на осмотр продаваемого объекта, и решили приобрести жилье путем обмана.
Также клиент, действуя самостоятельно, рискует продать свой объект ниже предполагаемой цены, либо подписать документы, не понимая некоторых юридических тонкостей.
Сотрудничая с агентством недвижимости, клиент находится в полной безопасности, за которую компания несет ответственность.
Преимущество второе – правовое и экономическое обеспечение сделки
Своим клиентам агентство предлагает все необходимые услуги для успешного завершения сделок с недвижимостью. Это могут быть: компетентные юристы, служба безопасности, квалифицированные агенты и другие специалисты, которые успешно проведут любую операцию с недвижимостью, обеспечивая безграничный контроль над всеми этапами предстоящей сделки, защищая права своего клиента.
Преимущество третье – профессиональная оценка объекта недвижимости
Реальная оценка недвижимости необходима для определения рыночной стоимости предполагаемого жилья. Однако, ее невозможно произвести, просто взглянув на объект или прочитав его характеристики. Для правильной оценки объекта недвижимости необходим анализ аналогичных квартир в предполагаемом районе, а также сравнение всех преимуществ и недостатков. Подобное исследование помогает выделить основные плюсы продаваемого объекта, и донести эту информацию до потенциального клиента.
Преимущество четвертое – экономия времени клиента
Заключив эксклюзивный договор с компанией, клиент экономит свои силы и время, избегая многих ненужных разговоров, лишних телефонных звонков и т.д. При этом он значительно увеличивает шансы иметь только заинтересованных и платежеспособных клиентов своего объекта.
Преимущество пятое – эффективная реклама объекта
Заключение эксклюзивного договора позволяет клиенту обеспечить свой продаваемый объект недвижимости эффективной рекламой, при которой охватывается достаточно большое количество информационных источников. Это могут быть различные информационные базы, интернет-сайты, печатные издания и т.д.
Преимущество шестое – высокая рыночная цена в кратчайшие сроки
Клиент получает шанс продать свой объект недвижимости по наиболее высокой цене, т.к. потенциальный покупатель получает подробную информацию и досконально проверенную историю объекта. Работая с эксклюзивным объектом, риэлтор, как правило, имеет доверенность на сбор документов и их обработку, что ускоряет процесс подготовки объекта к продаже. Такое положение дел увеличивает интерес покупателя к данному объекту.
Преимущество седьмое – профессиональная продажа
Клиент получает полный пакет услуг квалифицированного агента недвижимости.
В компании «Белый Дом» все сделки носят эксклюзивный характер, т.к. агенты не хотят тратить свое время на работу без договора, который является гарантией для обеих сторон.
Клиенты, работающие на основании эксклюзивного договора с РК «Белый Дом», получают полный пакет всех необходимых услуг для достижения положительного результата в отношении сделки по продаже необходимого объекта.
Юмашева Ирина Вадимовна, начальник отдела «Белый Дом»
