Как быстро оформить земельный участок с измененными границами
Оформление прав собственности на земельный участок – это обязательный этап для любого владельца. Очень часто бывают ситуации, когда во время оформления, при уточнении границ земельного участка, допускаются отклонения от первоначальных размеров. Здесь возникает вопрос: «Что предпринять, если по определенным причинам изменились установленные границы участка, что повлекло за собой увеличение площади на 10%?»
В такой сложившейся ситуации многие собственники не знают свои дальнейшие действия по двум причинам:
- такой участок нельзя оформить в собственность по «дачной амнистии», т.е. по упрощенной системе оформления прав;
- учитывая закон, Росреестр откажет в проведении кадастрового учета земельного участка, если площадь объекта превышена более чем на 10% по сравнению с данными, которые хранятся в государственном кадастре недвижимости.
Не стоит отступать от дела! Благодаря нашим высококвалифицированным и компетентным во многих вопросах специалистам, многие клиенты добились положительного решения, получив свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с измененными границами. Мы с радостью предоставим наши услуги по этим вопросам любому, кто находится в такой ситуации, гарантируя положительное решение.
Конечно, процесс оформления документов на земельный участок с измененными границами достаточно сложный и занимает определенное количество времени, чем, к примеру, продажа объекта недвижимости. Но на это есть и объективные причины.
Ниже указана короткая последовательность выполняемых работ по оформлению участка с измененными границами, а также примерное время, необходимое для их выполнения:
- геосъемка (проведение необходимых замеров и согласование их в соответствии с топографическим планом) – от 1 до 1,5 мес.;
- получение отказа Росреестра от постановки на кадастровый учет – от 1 до 1,2 мес.;
- рассмотрение искового заявления о признании права собственности на земельный участок в суде по месту нахождения участка – от 3 до 6 мес.;
- внесение изменений в межевой план на основании решения суда – от 2 недель до 1 месяца;
- постановка земельного участка на учет в Росреестре и оформление прав собственности – от 1 до 3 мес.
Квалифицированный, компетентный, вежливый и доброжелательный специалист нашего агентства поможет вам в решении этого непростого вопроса, а также сократит указанные выше сроки в несколько раз. И, кроме выигранного времени, вы еще и сбережете свои нервы!
Юмашева Ирина Вадимовна,
брокер по недвижимости Тел.+7 904 98 36 807, 222-38-00
