Каталог объектов

помещение свободного назначения продажа

5,408 м² - г. Екатеринбург, ул. Цвиллинга, д.4

QR код
Описание объекта

БЦ Цвиллинга 4 представляет собой 4-этажное универсальное здание, которое было построено в соответствии с проектом как информационно-вычислительный центр и в силу этого может быть использовано как в качестве административного здания, так и в качестве производственного за счет высоты потолков на каждом этаже (3, 80 м), а также собственной ТП мощностью 607 квт.

Помимо основного здания в комплекс БЦ входит 3-этажное здание, соединенное переходом с основным.

В настоящее время здание практически полностью сдано в аренду под офисы.

Арендные платежи составляют 2 800 000 р/месяц

Договора краткосрочные (на год с правом пролонгации)

Средняя арендная ставка 650 рублей/месяц, вкл. коммунальные платежи.

Окупаемость не более 7,5 лет

Бизне-центр Цвиллинга 4 расположен в южной части города Екатеринбурга на стыке центра и района Автовокзал в квадрате ул. Фурманова, Белинского, Фрунзе и Цвиллинга.

Остановка общественного транспорта ул. Фрунзе

Наземная парковка 50 м/мест

Общая площадь 4 эт. здания 5 408 кв.м.

Общая площадь 3 эт. здания 582,3 кв.м. (находится во дворе БЦ)

Площадь земельного участка 0,5 га (собственность 4,3га; 0,7 га — аренда)

Планировка кабинетная

Ремонт есть

Остекление — стеклопакеты

Потолки высотой 3,8 м.

Приточно-вытяжная вентиляция

Видеонаблюдение есть

Грузо-пассажирский лифт — 1 т.

Санузлы на этаже.

Эл. мощность 607 квт

Основные Сведения
Цена : 209000000 руб.
Общая площадь : 5,408 м²
Год Постройки : 1980
Площадь Участка : 50 м²
Этажность : 4
Тип дома : Отдельно стоящее здание
Характеристики
Высота потолков : 4
Отдельный вход : Да
Возможное использование : Банк, Гостиница, Общепит , Продукты питания, Стома
Вентиляция : Принудительная
Пожарная сигнализация : Да
Адрес на Карте
Район : Ленинский
Город : Екатеринбург
Улица : Цвиллинга
Номер Дома : 4
Этаж : 1
Долгота : E60° 37' 29.4''
Широта : N56° 48' 48''
Микрорайон : Автовокзал
помещение свободного назначения продажа
  • Общая площадь : 5,408 м²
  • Visits : 11 за 87 дней
209000000 руб.
Информация об Агенте
Связаться с Агентом