• г. Екатеринбург,
    ул. Фурманова, 48
    Отдельный вход
Меню

Купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке — что выбрать?

blake-connally-590836-unsplash

Новостройка или квартира на вторичном рынке – на чем остановить свой выбор

О своем жилье мечтает каждый. И когда появляется такая возможность, то многие становятся перед выбором, что приобрести – новостройку или вторичное жилье. На этот вопрос нет однозначного ответа. Здесь каждый решает сам, ссылаясь на свои приоритеты и возможности.

Мы поможем рассмотреть оба варианта, и показать все основные преимущества и недостатки каждого.

Жилье на вторичном рынке

Основным плюсом данного выбора будет то, что квартира готова к моментальному заселению. В таком случае вам не надо будет ждать несколько лет, пока дом будет построен и сдан в эксплуатацию. Вы сразу сможете решить вопрос с заселением и пропиской.

Вторым положительным моментом является достаточно большой выбор предполагаемых объектов. Можно выбрать жилье в хорошем районе с развитой инфраструктурой.

Одним из главных недостатков вторичного жилья – его изношенность. Обычно в таких домах канализация, водопроводные трубы, электропроводка находятся в аварийном состоянии, а сам подъезд нуждается в капитальном ремонте. Также сама планировка квартир недостаточно комфортабельна. Низкие потолки, маленькие кухни, узкие коридоры – это основная характеристика многих квартир на вторичном рынке. Поэтому, приобретая такое жилье, необходимо иметь достаточно приличные финансовые средства, чтобы приблизить выбранный объект к максимально комфортным условиям для проживания.

Жилье первичной недвижимости

Главным преимуществом для любого покупателя новостройки является ценовая политика такого вида жилья. Дело в том, что цена квартиры в новостройке заметно ниже аналогичного варианта вторичного жилья. Заплатив меньшую сумму можно получить больше квадратных метров.

Приобретая первичное жилье, можно быть уверенным в том, что вы являетесь первым и единственным собственником квартиры. Это означает, что в будущем исключены случаи возникновения спорных вопросов юридического характера.

Жилье первичной недвижимости обычно имеет огражденную территорию со своей детской площадкой, зоной отдыха, парковкой.

Очень большое значение при выборе новостройки – новые коммуникации, которые не будут нуждаться в ремонте еще много лет.  В таком доме будет все новое, чистые подъезды, скоростные лифты, высокие потолки, хорошие соседи, что тоже немаловажно.

Как видим преимуществ много, но есть и отрицательные моменты. Основной недостаток – это долгое ожидание строительства дома и сдача его в эксплуатацию. Поэтому здесь основной риск – это плата за низкую цену. В этом вопросе главное выбрать надежного застройщика, который будет соблюдать все сроки договора.

И еще одним моментом является длительный ремонт соседей в течение нескольких лет.

Выбирая жилье в новостройке или на вторичном рынке, необходимо обратить пристальное внимание на развитость инфраструктуры, а также экологию района. Т.к., к примеру, промышленное предприятие, находящееся рядом с вашим домом, может сильно повлиять на качество вашей жизни, а также принести  огромный ущерб здоровью.

Конечно, помимо этих основных нюансов выбора необходимой жилплощади, существуют еще и много других тонкостей, о которых вам сможет рассказать только профессионал в сфере недвижимости. Для того чтобы в будущем избежать разочарований при выборе своего жилья, я рекомендую обратиться в наше агентство, где высококвалифицированные специалисты окажут все необходимые услуги для совершения удачной сделки.

Гаренских Маргарита Владимировна,

Брокер по недвижимости АН «Белый Дом»

Тел. 8-903-086-47-90

 

Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в google
Google+
РК "Белый Дом"

РК "Белый Дом"

Агентство недвижимости «Белый дом» признано лучшей риэлторской компанией на рынке коммерческой недвижимости в 2009, 2011, 2013, 2015 и в 2017 годах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Все статьи:

Social Share Buttons and Icons powered by Ultimatelysocial
Спасибо, Ваша заявка принята!
Кривощеков
Давайте знакомиться! Меня зовут Тимофей Валерьевич Кривощеков.
Я занимаю должность заместителя директора в РК Белый дом.
  • Работаю в сфере недвижимости с 1995 года, т.е. более 25 лет.
  • С 2011 года подтверждаю квалификацию брокера. Номер аттестата БН1822.
  • Любые операции на рынке недвижимости.

Я лично отвечаю за качество оказания услуг нашими специалистами.

Буду рад отзывам о нашей работе. 
Всегда готов помочь! 
+7 (902) 265-61-19 (в т.ч. WhatsApp, Telegram), krivoshchekov@whrg.ru
Пока Вы ожидаете звонка от нашего специалиста по недвижимости, посмотрите наши конкурентные преимущества
Спасибо, Ваша заявка принята!
Стоимость объекта

Бесплатно определим рыночную стоимость на основе сравнительного и доходного метода определения цены

Спасибо, Ваша заявка принята!
Вознаграждение

При заключении договора Вы можете получить рассрочку на оплату вознаграждения сроком до 3-х месяцев

Спасибо, Ваша заявка принята!
Гарантии

Проведём проверку юридической чистоты объекта недвижимости и собственника, предупредим о возможных рисках

Спасибо, Ваша заявка принята!
Реклама

Разработаем стратегию быстрой продажи. Разместим на основных площадках. Предоставим отчёт по рекламной кампании

Спасибо, Ваша заявка принята!
Время

Каждая минута времени будет потрачена максимально эффективно для достижения общей цели