Как успешно продать свою квартиру: полезные рекомендации

Вы можете продавать свою квартиру самостоятельно, либо обратиться к профессиональным риэлторам. Но, в любом случае наши советы помогут совершить операцию с недвижимостью как можно быстрее и выгоднее для вас.

«У вас никогда не будет второй возможности произвести первое впечатление!». 

Это говорит о том, что важно не только состояние продаваемого объекта, но и придомовая территория. Первое, что бросится в глаза потенциальному покупателю, будет лестничная площадка, где расположена квартира. Если есть необходимость — подметите ее или вымойте. Обратите внимание на коврик перед входной дверью, если он достаточно изношенный, то его лучше убрать.

Входная дверь – визитная карточка вашей квартиры. 

Красивая, ухоженная и аккуратная входная дверь всегда создаст впечатление уюта и гостеприимства. Поэтому вам необходимо обратить внимание на ее состояние.

Косметический ремонт – это гарантия быстрой и выгодной продажи. 

Иногда, небольшой косметический ремонт может стать отличным помощником при продаже. Ведь намного приятнее войти в чистую и ухоженную квартиру. Тем более, при проведении ремонтных работ существуют небольшие хитрости, которые могут, к примеру, зрительно увеличить площадь помещения. Также устраните небольшие поломки и недостатки квартиры, поменяйте перегоревшие лампочки, смажьте маслом дверные петли, чтобы не было скрипа.

Чистые окна создадут эффект простора в квартире. 

Перед приходом покупателя, раздвиньте занавески и гардины, поднимите жалюзи. Ваше жилье наполнится светом, теплом и простором.

Кухня обязательно должна быть чистой

Кухня – это одно из главных мест в доме, где собирается вся семья. Поэтому необходимо, чтобы при продаже она имела блеск и чистоту! Обратите внимание на состояние плиты, холодильника, мойки, обеденного стола. Нигде не должно быть грязной посуды, остатков пищи, пятен и т.д. Все поверхности должны быть чистыми!

Чистота и блеск ванной комнаты. 

Ванная комната также как и кухня имеет огромное значение. Для того, чтобы привести ванну в порядок, возможно, потребуется небольшой ремонт (замена кранов, плафонов и т.д.). Кафель, раковина, пол и потолок тоже должны иметь чистый и ухоженный вид. Обратите внимание на занавеску в ванной, по необходимости постирайте ее или поменяйте. Проветрите ванную комнату!

Никакого беспорядка и хаоса в квартире. 

Уберите из квартиры ненужную мебель и бытовые предметы. Если есть кладовка, то мелкие вещи можно аккуратно сложить туда, предварительно упаковав в картонные коробки. Это подчеркнет порядок и аккуратность помещения. Также позаботьтесь о порядке на балконе или лоджии. Помните, простор – это залог успешной продажи!

Наполните квартиру ароматом домашнего уюта! 

Согласитесь, что запах табака, сырости или мусора оттолкнет потенциального покупателя от сделки. Поэтому, обязательно проветривайте помещение как можно чаще, воспользуйтесь аромалампами. А если с кухни будут доносится приятные гастрономические ароматы, например, печеным, то это создаст домашнюю атмосферу уюта и тепла.

Необходимо хорошее освещение в квартире! 

Лучше, если при осмотре квартиры, будут включены все люстры, особенно вечером или в пасмурные дни, т.к. хорошее освещение поможет риэлторам показать вашу квартиру в выгодном положении. Необходимо также проверить лампочки на лестничной площадке.

Ничего или никого лишнего! 

Перед просмотром квартиры, позаботьтесь о том, чтобы там находилось минимальное количество людей, а также будет хорошо, если вы уберете животных, т.к. у покупателя может быть аллергия или страх, к примеру, перед собакой. Сделайте все для того, чтобы покупатель, зайдя в вашу квартиру, почувствовал себя хозяином.

Дружелюбность и вежливость – главные ваши преимущества! 

Будьте вежливы и дружелюбны, улыбайтесь! Старайтесь давать исчерпывающие ответы на заданные вопросы. Не мешайте агенту вести переговоры, не перебивайте, не суетитесь! Ваш агент лучше знает, что сказать и в какой ситуации.