• г. Екатеринбург,
    ул. Фурманова, 48
    Отдельный вход
Меню

Об ипотеке сегодня

toa-heftiba-644507-unsplash

Все об ипотеке

На сегодняшний день ценовая политика объектов недвижимости настолько высока, что приобрести жилье за счет заработной платы  довольно сложно. Во многих странах мира покупка квартиры в кредит – это основная форма решения жилищного вопроса.

Главной целью развития ипотечного кредитования в России является создание системы обеспечения граждан доступным по стоимости жильем. Давайте более подробно рассмотрим определение ипотеки.

Ипотека – это залог недвижимости, который в случае неуплаты долга заемщиком переходит в собственность банка. Иными словами, обращаясь в банк, мы хотим получить кредит для приобретения квартиры. Одобрив нашу заявку, кредитор оформляет сделку – приобретение жилья под залог. Многие путают ипотеку с ипотечным кредитом, но это неправильно.

Ипотечный кредит – это целевой займ, который банк предоставляет заемщику для приобретения жилья под залог недвижимости в качестве гарантии.

Основные участники ипотечного кредитования

Заемщики – это физическое лицо, которое является получателем кредита.

Продавец квартиры – физическое или юридическое лицо, являющееся собственником объекта недвижимости.

Банк – кредитор (при оформлении ипотеки банк становится залогодержателем, а заемщик – залогодателем).

Агентство недвижимости – коммерческая организация, осуществляющая посреднические услуги между продавцом и покупателем на рынке недвижимости.

Страховая компания – финансовый орган, который предоставляет страховые услуги физическим лицам.

Инвестор – физическое или юридическое лицо, которое вкладывает свой капитал в проект с целью получения прибыли.

Оценщик – специалист, который проводит и оформляет оценку квартиры.

Нотариат, паспортный стол, органы опеки и попечительства, а также органы государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор об ипотеке должен быть заверен нотариусом.

Основные принципы ипотечного кредитования

Ипотечные кредиты предоставляются сроком от 3 – 25 лет, при этом сумма кредита составляет 40 – 80% рыночной стоимости объекта недвижимости. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%.

Приобретенное жилье, которое находится под залогом в банке, является гарантией. Если заемщик по каким-либо причинам не выполняет своих обязательств по договору, то кредитор вправе осуществить взыскание на данный объект с последующей его реализацией для погашения кредитной задолженности. Способ реализации недвижимости может быть либо продажа с публичных торгов, либо аукцион. Остаток суммы после погашения долга возвращается заемщику.

Преимущества ипотеки:

  • возможность сразу жить в своей квартире;
  • возможность досрочного погашения долга;
  • льгота по подоходному налогу;
  • возможность подтвердить источник средств при покупке квартиры.

Ипотечное кредитование – это самый проверенный и надежный способ по привлечению денежных средств населения на рынок недвижимости.

Роль РК «Белый дом» в получении ипотечного кредита заемщиком 

Наше агентство «Белый дом» поможет быстро подобрать подходящие вам варианты объектов, а также сориентироваться в ценовой политике на рынке недвижимости. Квалифицированные специалисты дадут необходимую консультацию по вопросам, связанным с приобретением жилья, а также проинформируют обо всех доступных программах кредитования.

У нас вы можете заполнить анкету на получение ипотеки и в кратчайшие сроки получить информацию о возможности предоставления кредита по выбранной вами банковской программе. Мы будем сопровождать вас на протяжении всей сделки, вплоть до получения свидетельства о государственной регистрации на вашу квартиру.

Основные этапы работы: 

  • оформление документов для получения кредита;
  • подбор подходящего варианта жилой недвижимости;
  • проверка юридической чистоты квартиры;
  • оформление сделки совместно с ипотекой.

 

Поделиться в vk
VK
Поделиться в odnoklassniki
OK
Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в google
Google+
РК "Белый Дом"

РК "Белый Дом"

Агентство недвижимости «Белый дом» признано лучшей риэлторской компанией на рынке коммерческой недвижимости в 2009, 2011, 2013, 2015 и в 2017 годах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Все статьи:

Social Share Buttons and Icons powered by Ultimatelysocial
Спасибо, Ваша заявка принята!
Кривощеков
Давайте знакомиться! Меня зовут Тимофей Валерьевич Кривощеков.
Я занимаю должность заместителя директора в РК Белый дом.
  • Работаю в сфере недвижимости с 1995 года, т.е. более 25 лет.
  • С 2011 года подтверждаю квалификацию брокера. Номер аттестата БН1822.
  • Любые операции на рынке недвижимости.

Я лично отвечаю за качество оказания услуг нашими специалистами.

Буду рад отзывам о нашей работе. 
Всегда готов помочь! 
+7 (902) 265-61-19 (в т.ч. WhatsApp, Telegram), krivoshchekov@whrg.ru
Пока Вы ожидаете звонка от нашего специалиста по недвижимости, посмотрите наши конкурентные преимущества
Спасибо, Ваша заявка принята!
Стоимость объекта

Бесплатно определим рыночную стоимость на основе сравнительного и доходного метода определения цены

Спасибо, Ваша заявка принята!
Вознаграждение

При заключении договора Вы можете получить рассрочку на оплату вознаграждения сроком до 3-х месяцев

Спасибо, Ваша заявка принята!
Гарантии

Проведём проверку юридической чистоты объекта недвижимости и собственника, предупредим о возможных рисках

Спасибо, Ваша заявка принята!
Реклама

Разработаем стратегию быстрой продажи. Разместим на основных площадках. Предоставим отчёт по рекламной кампании

Спасибо, Ваша заявка принята!
Время

Каждая минута времени будет потрачена максимально эффективно для достижения общей цели