Как с помощью интернета быстро продать квартиру
Как при помощи интернета организовать эффективную рекламу продаваемой недвижимости? На каких сайтах размещать объявления, и в каком количестве? Как часто необходимо обновлять информацию? Давайте более подробно рассмотрим ответы на эти и другие вопросы.
Существует огромное количество сайтов, предназначенных для работы с недвижимостью. Основная масса клиентов прибегают к услугам именно таких специализированных интернет – площадок.
Профессиональные риэлторы, в основном, используют интернет – ресурс upn.ru или e1.ru. Для потенциальных покупателей эти сайты наиболее удобны и достаточно информативны. Здесь представлена огромная база недвижимости, очень удобный поиск. Поэтому и реклама объектов, размещенная на этих интернет – площадках, дает хорошие результаты.
На upn.ru представлены все сегменты рынка недвижимости – от «малосемеек» до жилых помещений класса «люкс», а также коммерческие объекты. Однако доступ для размещения лотов на сайт имеют только агентства недвижимости.
E1. ru – достаточно популярный интернет – ресурс, особенно для частников. Объявления здесь размещаются бесплатно. Риэлторы часто дублируют сюда информацию о недвижимости, поданную в базу УПН. Однако, этот сайт уступает upn.ru ограничением задаваемых для поиска нужных характеристик. Вообще E1. Ru пользуется большей популярностью у клиентов рынка аренды.
Существуют также разноплановые сайты по типу «все для всех»: irr.ru, slando.ru, avito.ru. Но, здесь в большей степени размещены объявления об аренде жилья, поэтому шанс быстрей продать квартиру с помощью такого интернет – ресурса значительно ниже.
На сегодняшний день набирает популярность сайт yandex.ru, который содержит большую базу различных предложений недвижимости. Есть также сайт с информацией о продаже новостроек – dolevka.ru, где размещены объекты только от застройщиков и агентств.
На специализированных сайтах, кроме бесплатных объявлений, можно размещать спецпредложения на платной основе, что является достаточно эффективным инструментом. Но, есть ли смысл таких публикаций?
Если цена продаваемого объекта недвижимости значительно ниже аналогов, то достаточно будет разместить стандартное объявление. Если же жилье имеет завышенную стоимость, то, здесь придется вложить некоторые денежные средства в рекламную компанию для быстрой продажи. Кстати, риэлторы имеют скидку на размещение платных объявлений.
Необходимо помнить, что на сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости складывается таким образом, что предложение в несколько раз превышает спрос, поэтому цены на недвижимость падают, а значит надо правильно выбрать тактику реализации своего объекта.
Одним из главных факторов, которые сыграют главную роль в скорости реализации продаваемого жилья, являются качественно сделанные фотографии, а также видео недвижимости, т.к. потенциальному клиенту необходима визуализация для правильного восприятия объекта. Количество просмотров таких объявлений в разы больше, чем публикаций без фотографий. Обновлять такую рекламу своей недвижимости лучше 1 – 2 раза в неделю.
Но, как оформить рекламу своего жилья таким образом, чтобы на него появился спрос? В этом вам поможет профессиональный риэлтор!
Он составит грамотный и продающий текст, сделает качественные снимки продаваемого объекта, выделит основные преимущества жилплощади, разместит публикации на всевозможных интернет – площадках и, конечно, даст всю необходимую информацию потенциальному покупателю.
И, да, без адекватной цены на продаваемый объект все вышеизложенное не даст особо результата!
