Эксклюзивный договор

rawpixel-620230-unsplash

Эксклюзивный договор — аргументы для клиента

Совершая сделку с недвижимостью, каждый клиент ищет наиболее выгодный способ экономии финансовых средств и времени. В таких случаях агентства недвижимости предлагают оформить эксклюзивный договор, т.е. двухстороннее соглашение, которое устанавливает права и обязанности, как клиента, так и агентства. В этом случае агентство обязуется приложить максимум усилий для того, чтобы качественно и быстро совершить операцию с недвижимостью, работая только с одним клиентом. Такой договор является достаточно важным документальным инструментом для обеих сторон. Любой профессиональный риэлтор не начнет работу с клиентом без оформления договора из-за отсутствия гарантий.

Многие клиенты отказываются оформлять эксклюзивный договор, ссылаясь на отсутствие возможности в будущем сотрудничать с другими агентствами, у которых может быть покупатель на продаваемый объект, либо самостоятельно продать объект недвижимости.

Поэтому давайте более подробно рассмотрим основные преимущества оформления эксклюзивного договора:

  1. При оформлении договора клиент не теряет возможности выбора покупателей. Наоборот, при таких условиях работы, агентство обеспечит клиента всевозможной рекламой – от печатных изданий до электронных баз. Также риэлторприложит все максимальные усилия для продажи объекта по более выгодной цене.
  1. Составляя эксклюзивный договор, клиент может быть уверен, что все юридические, финансовые, технические вопросы будут урегулированы агентством. Также, на протяжении всей сделки, риэлторбудет выступать консультантом в любом аспекте информационного и правового характера.
  1. Необходимо учитывать, что профессиональная техника продаж – это искусство, которому обучаются много лет. Существует достаточно большое количество тонкостей в этой сфере, зная которые можно эффективно создавать, удерживать и управлять спросом на объект, в результате чего получить максимальную выгоду от сделки. Это один из главных аргументов, почему клиенту необходим профессионал в этой области.
  1. Клиенту также необходимо знать, что заключая эксклюзивный договор с агентством, он автоматически избавляет себя от бесполезных разговоров и звонков, ненужного давления со стороны окружающих, которые могут пытаться влиять на ценовую политику сделки, случайных конфликтов.
  1. Только заключив эксклюзивный договор, клиент может быть уверен, что его объект будет включен в профессиональную базу данных агентств.
  1. Получив эксклюзивное право на продажу объекта недвижимости, профессионал сможет подключить также и партнеров по бизнесу, которые с удовольствием окажут помощь в данной сделке, т.к. после удачного завершения они получают комиссионное вознаграждение. А в случае, если придется иметь дело с «непорядочным» клиентом, то риэлторсможет гарантировать выплату коллегам, т.к. его репутация позволяет партнерам доверять ему.

Таким образом, можно сделать вывод, что эксклюзивный договор – это огромная возможность совершить сделку с недвижимостью на максимально выгодных условиях для клиента. По статистике, квартиры по эксклюзивному договору продаются гораздо быстрее и удачнее, чем обычные варианты.

Директор ООО «Белый Дом»

М.Г. Смирнов

 

VK
OK
Facebook
Twitter
Google+
РК "Белый Дом"

РК "Белый Дом"

Агентство недвижимости «Белый дом» признано лучшей риэлторской компанией на рынке коммерческой недвижимости в 2009, 2011, 2013, 2015 и в 2017 годах.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Все статьи: